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Projektmöglichkeit am Beispiel eines Büro- und Hotelkomplexes

Das Center der Europäischen Integration AG hat sich mit dem städtischen Bauamt
Gedanken zur Weiterentwicklung des Gebäudekomplexes gemacht und eine
Möglichkeit gefunden, ein modernes und für diverse Einsätze taugliches Gebäude
zu bauen.

Das neue Büro- und Hotelgebäude befände sich auf dem Gelände der CEI AG.
Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Der große Vorteil dieses Neubaus wäre die optimale Lage im nördlichen Teil Lwiws,
in welchem lt. dem Institut für Städtebebauung MISTOPROEKT zahlreiche Industriegebäude
angesiedelt sind.
Ferner ist das Grundstück durch die sehr gute Anbindung zur Straße über zahlreiche
Anfahrten und Zugänge passierbar. Die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr
ist ebenfalls gesichert.

Der Büro-Hotelkomplex entspricht der internationalen Standardnorm der Hotelkategorie ***
gemäß der nationalen Standardnorm der Ukraine DSTU 4269:2003.

Legende

1. Büro- und Verwaltungsgebäude – bereits vorhanden
2. Industriegebäude – bereits vorhanden
3. Parkplätze – Projektvorhaben
4. Büro- und Hotelgebäude – Projektvorhaben
5. Anbau Konferenzhalle und Café – Projektvorhaben
6. Lagergebäude – bereits vorhanden

Daten zum geplanten Büro- und Hotelkomplex:

3. Parkplatz für ca. 119 Fahrzeuge
4. Büro- und Hotelkomplex ausgelegt für ca. 200 Zimmer (7 Etagen)
5. Konferenzsaal ausgelegt für ca. 100 Gäste (2 Etagen)
    Restaurant ausgelegt für ca. 150 Gäste

Die allgemeine Komplexfläche beträgt 6.240 m². Die Gesamtfläche des
Büro-Hotelkomplexes mit dem Konferenzgebäude beträgt ca. 6.423 m². Der Bauumfang
liegt bei 24.880 m3. Die Bebauungsfläche beträgt 1240 m²

Die Orientierungsgröße des Bürozentrumsgebäudes beträgt 48,0 m x 15,0 m – die des
Konferenzgebäudes 24,0 m x 18,0 m.